Oportunidade imperdível! Esta charmosa casa para aluguel está localizada na Rua Laurindo Januário da Silveira, no tranquilo bairro de Porto da Lagoa, em Florianópolis. Com uma área privativa de 80 m² e um amplo quintal de 400 m², oferece um espaço ideal para desfrutar momentos ao ar livre. A casa conta com uma sacada, cozinha e área de serviço, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite a proximidade com a natureza e a tranquilidade que essa localização proporciona. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais encantadores da ilha! Entre em contato e agende sua visita. Características da Casa: - Sala com acesso a uma ampla sacada. - Cozinha funcional. - Área de Serviço Funcional. - 2 Quartos, sendo um deles com closet. - 1 Vaga de garagem coberta, com possibilidade de mais vagas em área descoberta - Depósito Individual. Localização Privilegiada: A casa está situada em uma região tranquila, próxima a todos os comércios locais, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com a Lagoa da Conceição proporciona momentos de lazer e contato com a natureza. Oportunidade Comercial: Este imóvel também pode ser alugado para fins comerciais, oferecendo uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em uma localização estratégica e atrativa. O Valor para a locação comercial é de R$: 10.000,00 Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa incrível oportunidade!