Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Apartamento bem conservado, pronto para morar ou alugar, localizado na tranquila Rua José João Martendal, 231 - apenas 290 metros da UFSC. 64m² de área privativa, com 2 quartos amplos e bem iluminados, Banheiro com ducha higiênica, Sala espaçosa, Cozinha com gás central e ampla área de serviço, Sacada com churrasqueira a carvão. Sol da manhã no banheiro e em um dos quartos | Sol da tarde no segundo quarto, sala, cozinha e sacada. Boa ventilação cruzada. Vaga de garagem coberta e livre, com espaço para carro e moto. Fácil manobra. Condomínio também oferece vagas para visitantes. Condomínio com infraestrutura completa: Elevador com acesso até a garagem, Salão de festas, Academia, Bicicletário, Interfone, portão eletrônico com tag, Zelador, Apenas 4 apartamentos por andar. Baixo custo condominial (em torno de R$ 500,00 já com rateios) Localização privilegiada: rua sem saída, segura e silenciosa. Próximo a supermercados (Imperatriz e novo Angeloni em frente ao HU), farmácias, bancos, academias, box de crossfit, ponto de ônibus e todas as facilidades do bairro Trindade. Imóvel atualmente alugado. Sem infiltrações ou vícios, dispensa reformas. Ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente localização. AGENDE SUA VISITA!